1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
36.6万円/㎡
前年比-11.6%
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ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟
愛知県名古屋市千種区東山元町四丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩10分
1996年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 84.45㎡の場合
相場
1,820万円
21.6万円/㎡
973
1,538
2,102
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,102万円
18.2万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟
1,549万円（18.3万円/㎡）/ 1階 / 84.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,549万円 | 18.3万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 1,600万円 | 18.9万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 1,649万円 | 19.5万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,749万円 | 20.7万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,849万円 | 21.9万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,599万円 | 18.9万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,949万円 | 23.1万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,699万円 | 20.1万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,799万円 | 21.3万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,049万円 | 24.3万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,140万円 | 25.3万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,240万円 | 26.5万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,240万円 | 26.5万円 | 1階 | 84.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅10分 | 1,549万円 | 18.3万円 | 84.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | バンベール千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | 富士見台パークハイツ壱番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | 富士見台パークハイツ弐番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | コンセール光ケ丘 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 1,320万円 | 17.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/13 | ユーステージ香流弐番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 2,250万円 | 22.4万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | ユーステージ香流参番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユーステージ香流壱番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅23分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンハウス香流 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 小幡駅18分 | 1,198万円 | 16.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/12 | プリンスハイツ宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 1,880万円 | 20.0万円 | 94.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/08 | 希望ケ丘グランドハイツ 名古屋市千種区富士見台五丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では11.6%下落しています。
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